税务专栏
房地产开发企业将开发的产品转作固定资产，企业所得税是否需要视同销售
问：房地产开发企业将开发的产品转作固定资产，企业所得税是否需要视同销售？
答：根据《关于企业处置资产所得税处理问题的通知》（国税函[2008]828号）的规定，改变资产用途（如，自建商品房转为自用或经营），除将资产转移至境外以外，由于资产所有权属在形式和实质上均不发生改变，可作为内部处置资产，不视同销售确认收入，相关资产的计税基础延续计算。
因此，房地产开发企业将开发的产品转作固定资产，不需要视同销售缴纳企业所得税。
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